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Neubauprojekt »Grünauer Trio«

Nach drei Neubauprojekten in unseren Beständen im Ortsteil Köpenick Nord wird das vierte Projekt nun im schönen Grünau umgesetzt. Drei genossenschaftliche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern entstehen in der Bohnsdorfer Straße. Die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant.

Wo wird gebaut?

Die Außenanlage nimmt Form an (September 2017)
Die Außenanlage nimmt Form an (September 2017)

Die Häuser des »Grünauer Trio« liegen direkt in unserem Wohngebiet Grünau, in der Bohnsdorfer Straße. Zur einen Seite bietet sich der Blick auf unsere Bestandshäuser aus den 1960er Jahren und zur anderen Seite ein entspannter Blick auf den Grünauer Forst. Wassersportfreunde kommen in dieser Gegend auf ihre Kosten. Die Regattastrecke Grünau ist fußläufig zu erreichen. Hier werden regelmäßig nationale und internationale Wassersportwettkämpfe ausgerichtet. Als ältestes Familienbad Berlins liegt das Strandbad Grünau in unmittelbarer Nähe.

Berlins längste Straße - das Adlergestell - verläuft als Verbindungsstraße durch den Forst bis Schmöckwitz. Vom S-Bahnhof Grünau bieten mehrere S-Bahn-Linien eine gute Verbindung ins Zentrum und in alle Stadtbezirke. Für das Wohngebiet spricht auch, dass wichtige Arbeitgeber wie im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof (WISTA) quasi »um die Ecke« liegen.

Schon Theodor Fontane pries in seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg die idyllische Lage Grünaus. Und auch unsere Mitglieder und Bewohner wissen ihre Wohnlage zu schätzen: Wohnen, wo Natur und Stadt sich treffen.

Was wird gebaut?

Terrasse und Garten im Hochparterre
Terrasse und Garten im Hochparterre

Mit dem Neubauvorhaben »Grünauer Trio« errichtet unsere Genossenschaft drei Wohnhäuser gleichen Bautyps mit jeweils 15 Wohnungen. Die Häuser werden zum November 2017 fertiggestellt und ergänzen den genossenschaftlichen Wohnungsbestand in Grünau.

Die Wohnungen sind barrierefrei angelegt. Alle Etagen inkl. Keller sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen haben große Balkone bzw. Terrassen, die zum Teil überdacht sind. Im Hochparterre bieten die Wohnungen über eine Terrasse Zugang zum eigenen Mietergarten. Die Fenster und Balkontüren haben eine Dreifachverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus Naturstein. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es sowohl im Außenbereich als auch im Keller.

Die Häuser werden zentral über eine moderne energieeffiziente Gasheizung sowie Solarunterstützung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, die individuell reguliert werden kann.

Wohnungstypen:

  • 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 54 bis ca. 68 m²) - freie Wohnungen siehe oben auf der Seite
  • 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²) - alle Wohnungen vermietet
  • 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 111 m²) - alle Wohnungen vermietet

Grundrisse

Bsp.

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²


2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²


2 Zimmer, 1. OG, ca. 68 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 68 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 54 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 54 m²

Bsp.

3 Zimmer Hochparterre mit Mietergarten, ca. 80 m²

3 Zimmer Hochparterre mit Mietergarten, ca. 80 m²


3 Zimmer, 2. OG, ca. 81 m²

3 Zimmer, 2. OG, ca. 81 m²

Bsp.

4 Zimmer, 3. OG, ca. 111 m²

4 Zimmer, 3. OG, ca. 111 m²

Kontakt/Vermietung

Wohnungsbaugenossenschaft »Köpenick Nord« eG
Manuela Baumert
Vermietung
Kaulsdorfer Straße 209
12555 Berlin

Tel: 030 / 67 77 03 - 22
E-Mail: m.baumert@koepenick-nord.de