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Neubauprojekt »Grünauer Trio« - Vollvermietung

Nach drei Neubauprojekten in unseren Beständen im Ortsteil Köpenick Nord wurde das vierte Projekt nun im schönen Grünau umgesetzt. Drei genossenschaftliche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern sind in der Bohnsdorfer Straße entstanden. Alle Wohnungen waren noch vor der Fertigstellung vermietet.

Wo wird gebaut?

Die Außenanlage nimmt Form an (September 2017)
Die Außenanlage nimmt Form an (September 2017)

Die Häuser des »Grünauer Trio« liegen direkt in unserem Wohngebiet Grünau, in der Bohnsdorfer Straße. Zur einen Seite bietet sich der Blick auf unsere Bestandshäuser aus den 1960er Jahren und zur anderen Seite ein entspannter Blick auf den Grünauer Forst. Wassersportfreunde kommen in dieser Gegend auf ihre Kosten. Die Regattastrecke Grünau ist fußläufig zu erreichen. Hier werden regelmäßig nationale und internationale Wassersportwettkämpfe ausgerichtet. Als ältestes Familienbad Berlins liegt das Strandbad Grünau in unmittelbarer Nähe.

Berlins längste Straße - das Adlergestell - verläuft als Verbindungsstraße durch den Forst bis Schmöckwitz. Vom S-Bahnhof Grünau bieten mehrere S-Bahn-Linien eine gute Verbindung ins Zentrum und in alle Stadtbezirke. Für das Wohngebiet spricht auch, dass wichtige Arbeitgeber wie im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof (WISTA) quasi »um die Ecke« liegen.

Schon Theodor Fontane pries in seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg die idyllische Lage Grünaus. Und auch unsere Mitglieder und Bewohner wissen ihre Wohnlage zu schätzen: Wohnen, wo Natur und Stadt sich treffen.

Was wird gebaut?

Terrasse und Garten im Hochparterre
Terrasse und Garten im Hochparterre

Mit dem Neubauvorhaben »Grünauer Trio« errichtete unsere Genossenschaft drei Wohnhäuser gleichen Bautyps mit jeweils 15 Wohnungen. Die Wohnungen werden Anfang November an die neuen Bewohner übergeben.

Die Wohnungen sind barrierefrei angelegt. Alle Etagen inkl. Keller sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen haben große Balkone bzw. Terrassen, die zum Teil überdacht sind. Im Hochparterre bieten die Wohnungen über eine Terrasse Zugang zum eigenen Mietergarten. Die Fenster und Balkontüren haben eine Dreifachverglasung. Die Innenfensterbänke sind aus Naturstein. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es sowohl im Außenbereich als auch im Keller.

Die Häuser werden zentral über eine moderne energieeffiziente Gasheizung sowie Solarunterstützung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, die individuell reguliert werden kann.

Wohnungstypen:

  • 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 54 bis ca. 68 m²) - alle Wohnungen vermietet
  • 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²) - alle Wohnungen vermietet
  • 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 111 m²) - alle Wohnungen vermietet

Grundrisse

Bsp.

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²


2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 67 m²


2 Zimmer, 1. OG, ca. 68 m²

2 Zimmer, 1. OG, ca. 68 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 67 m²


2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 54 m²

2 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 54 m²

Bsp.

3 Zimmer, 2. OG, ca. 81m²

3 Zimmer, 2. OG, ca. 81m²


3 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 81m²

3 Zimmer, Hochparterre mit Mietergarten, ca. 81m²

Bsp.

4 Zimmer, 3. OG, ca. 111 m²

4 Zimmer, 3. OG, ca. 111 m²